Documentación Requerida
Documentación para Hipotecas
La preparación adecuada de tu documentación es fundamental para el éxito de tu solicitud hipotecaria. Aquí te presentamos una guía completa de los documentos que los bancos suelen solicitar.
Documentación Personal
La base de toda solicitud hipotecaria comienza con la identificación personal:
- Documentos de identidad
- DNI vigente (frente y dorso)
- Constancia de CUIL/CUIT
- Documentación adicional en caso de extranjeros residentes
Si estás casado/a o en unión convivencial, también se requiere la documentación correspondiente a tu pareja, ya que esto puede afectar las condiciones del préstamo.
Comprobantes de Ingresos
Para Trabajadores en Relación de Dependencia
Los bancos suelen evaluar tu capacidad de pago a través de:
- Últimos 6 recibos de sueldo
- Certificación de empleo reciente
- Resumen de aportes de ANSES
- Últimos 6 meses de movimientos bancarios
Es importante que estos documentos estén completos y legibles, mostrando claramente todos los conceptos de remuneración.
Para Trabajadores Independientes
Si sos monotributista o responsable inscripto, generalmente se requiere:
- Constancia de inscripción en AFIP
- Últimos 12 meses de facturación
- Declaraciones juradas de IVA (si corresponde)
- Certificación de ingresos por contador público
- Movimientos bancarios de los últimos 12 meses
Documentación de la Propiedad
La propiedad a adquirir requiere documentación específica:
- Documentación Básica
- Título de propiedad
- Planos aprobados
- Informe de dominio
- Documentación Complementaria
- Tasación profesional
- Certificado de libre deuda de expensas (si aplica)
- Impuesto inmobiliario al día
Información Financiera Adicional
Para completar el perfil crediticio, los bancos suelen solicitar:
- Resumen de tarjetas de crédito
- Comprobantes de otros préstamos (si los hay)
- Declaración de bienes personales
- Información sobre otras propiedades o inversiones
Formato y Presentación
Recomendaciones generales:
- Formato Digital: Escaneos claros y legibles
- Documentos Vigentes: Verificar las fechas de validez
- Copias Completas: Incluir todas las páginas de cada documento
Confidencialidad
Tu información en nuestra plataforma está protegida por:
- Sistemas de encriptación avanzada
- Protocolos de seguridad bancaria
- Políticas estrictas de privacidad
Recordá que cada banco puede tener requisitos específicos adicionales. En nuestra plataforma podrás ver los requisitos detallados de cada entidad financiera.